Description du Poste

Le Développeur Foncier est un professionnel de l’immobilier qui joue un rôle clé dans l’acquisition de terrains en vue de projets de construction immobilière. Il travaille généralement au sein de promoteurs immobiliers, de sociétés d’investissement ou de cabinets spécialisés.

Missions Principales

• Identifier les opportunités foncières en fonction des objectifs de l’entreprise.
• Évaluer la faisabilité technique, financière et réglementaire des projets.
• Négocier l’achat de terrains avec les propriétaires, les collectivités locales, ou d’autres acteurs du marché.
• Assurer le suivi des dossiers administratifs et juridiques liés aux acquisitions.
• Établir des prévisions budgétaires pour les projets immobiliers.
• Collaborer avec les équipes d’architectes, d’urbanistes et de juristes.
• Contribuer à la constitution des dossiers de demande d’autorisation de construire.

Compétences Requises

• Connaissance du marché immobilier et de la réglementation foncière.
• Négociation et sens des affaires.
• Maîtrise de l’analyse financière.
• Capacité à évaluer le potentiel d’un terrain.
• Esprit d’équipe et excellentes compétences en communication.
• Maîtrise des outils informatiques et logiciels de cartographie.

Formation

Pour devenir Développeur Foncier, il est recommandé de suivre une formation en immobilier, en urbanisme ou en droit de l’immobilier. En France, certaines formations adaptées à ce poste incluent :

• Master en Immobilier.
• Master en Urbanisme et Aménagement du Territoire.
• Formation en Droit de l’Immobilier.
• École Supérieure de Commerce avec spécialisation en immobilier.

Salaire

Le salaire d’un Développeur Foncier varie en fonction de l’expérience, de la région et de la taille de l’entreprise. En moyenne, le salaire annuel peut osciller entre 35 000 et 60 000 euros. Les professionnels expérimentés et les experts peuvent percevoir des rémunérations plus élevées.

Évolution Professionnelle

Après avoir acquis de l’expérience, un Développeur Foncier peut évoluer vers des postes de Responsable du Développement Foncier, de Directeur Immobilier, ou se spécialiser dans des domaines tels que l’investissement immobilier ou l’urbanisme.