CDI

Gestionnaire des Halles de Laval (H/F)

Publié il y a 2 mois par GIE LAVAL MAYENNE AMENAGEMENTS
53000 LAVAL
Clôture des candidatures : 6 juillet 2024
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Description du poste

MISSIONS

Le gestionnaire locatif du groupe LMA assure la commercialisation, l’animation et la gestion locative d’actifs immobiliers.

Sa mission principale sera la gestion des Halles dont il sera l’ambassadeur et le garant de l’image positive.

Il pourra intervenir également sur d’autres immeubles détenus par LMA (La Licorne..) ou la future foncière de revitalisation (commerces.).

PRINCIPALES ACTIVITES
Assurer la commercialisation
– Rédaction des dossiers de commercialisation, définition de l’offre commerçante
– Identification des prospects et relations avec les commerçants, brokers, investisseurs.
– Appui au choix des commerçants (analyses des candidatures et des dossiers.)
– Rédaction du règlement intérieur des halles
Assurer la gestion locative et l’animation
– Accompagnement des commerçants dans leur quotidien (installation, coordination et conseils)
– Vérification du respect du règlement intérieur
– Rédaction et conclusion des baux, des états des lieux
– Représentation du propriétaire auprès de la collectivité, des tiers, prestataires de services, fournisseurs, entreprises, partenaires institutionnels,
– Contrôle des charges locatives et appels des loyers
– Définition et suivi du plan d’animation des Halles
– Appui à évaluation de la performance des halles : critères marketing de fréquentation, niveau de d’activité, mesures de la satisfaction usagers, retombées du programme d’animation)
Assurer le suivi technique des Halles
– Gestion des budgets
– Réalisation des inventaires physiques, coûts d’exploitation maintenance .
– Politique d’exploitation maintenance : gestion prévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (services et travaux de maintenance)
– Planification et coordination des différents travaux d’aménagement, de sécurité, de maintenance, d’entretien et de grosses réparations.
– Suivi de leur exécution
– Assurer et maintenir à jour les diagnostics immobiliers (DPE, ERP, DTA.)
– Maintenir à jour les registres de sécurité et d’accessibilité.
– Participe à l’établissement des budgets prévisionnels d’exploitation et d’investissements

PROFIL
Compétences requises ou à acquérir
– Relation commerciale
– Gestion d’actifs,
– Capacités de médiation et de négociation.
Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
– Polyvalence et ouverture d’esprit,
– Souplesse, adaptabilité, réactivité,
– Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,
– Esprit d’équipe, fédérateur
– Dynamisme et esprit de décision,
– Analyse et synthèse,
– Rigueur et méthode,

Expérience demandée

Débutant accepté
Il y a 2 mois
Clôture des candidatures : 6 juillet 2024
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