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Description du poste

Sous la responsabilité du Directeur Développement Patrimonial, vous mettez en œuvre la stratégie de développement de l’entreprise (constructions neuves, acquisitions de patrimoine, VEFA) mais également, d’interventions sur le parc existant (réhabilitations lourdes, remplacement de composants, démolition, ..) dans le respect de la réglementation (juridique, technique, administrative), des orientations validées par le Conseil d’administration mais également, des procédures « métier » de l’entreprise
Vos principales missions et responsabilités seront de :
Constructions neuves, acquisitions de patrimoine & VEFA
Phase Montage d’opération
– Mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter la planification des opérations immobilières en veillant au respect du code des marchés publics, aux délais , aux engagements vis-à-vis des collectivités et partenaires, à la maîtrise des coûts, à la qualité du produit livré et à sa bonne gestion à venir en lien avec les préconisations des territoires et des collectivités mais également, des autres directions de l’entreprise
– Solliciter l’Avis des Domaines, les devis des différents concessionnaires, apporter votre connaissance du projet en lien avec votre hiérarchie et la Direction Juridique dans l’élaboration des délibérations présentées aux Bureau ou Conseil d’Administration
– Définir, mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter le suivi et la réalisation des montages d’opérations en veillant à leur équilibre financier. Echanger avec le maître d’œuvre, CSPS, Contrôleur Technique, etc. arbitrer sur les propositions du maître d’œuvre, en veillant à la qualité du produit livré dans le respect de la réglementation et des standards de qualité usuels de l’entreprise
– Monter et transmettre des dossiers de demandes de subventions auprès des collectivités locales et autres financeurs et de financements auprès des établissements bancaires
– Accroître les marges de manœuvre financières en optimisant le ratio « coût de construction par logement ». Rechercher des processus & procédés permettant d’optimiser les coûts de construction et les coûts d’exploitation
– Pour les VEFA, échanger avec le promoteur, arbitrer sur ses propositions et valider la notice descriptive du programme puis apporter votre connaissance du projet, en lien avec la Direction Juridique et le notaire, dans l’élaboration du projet d’acte et annexes
Phase chantier
Pour les chantiers dont le suivi est assuré par un Conducteur de travaux de l’entreprise
– Actualiser les hypothèses de simulations financières si besoin, en lien avec la Direction des Affaires Financières
– En phase pré-livraison et livraison, coordination avec le Conducteur de travaux dans la compilation des documents et dossiers techniques à remettre pour la mise en exploitation et pour la compagnie d’assurance
Réhabilitations lourdes, remplacement de composants & démolitions
Phase montage et concertation
– Mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter la planification des opérations en veillant au respect du code des marchés publics, aux délais , aux engagements vis-à-vis des collectivités et partenaires, à la maîtrise des coûts, à la qualité du produit livré et à sa bonne gestion à venir en lien avec les préconisations des territoires et des collectivités mais également, des autres directions de l’entreprise
– Définir, mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter le suivi et la réalisation des montages d’opérations en veillant à leur équilibre financier. Echanger avec le maître d’œuvre, CSPS, Contrôleur Technique, etc.
– Monter et transmettre des dossiers de demandes de subventions auprès des collectivités locales et autres financeurs et de financements auprès des établissements bancaires
– Rechercher des processus & procédés permettant d’optimiser les coûts de travaux et les coûts d’exploitation
– Assurer tout au long des projets, la coanimation de réunions d’infos etc

Expérience demandée

4 An(s) - sur même poste
Il y a 3 semaines
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