Gestionnaire Locatif H/F – Sainte Aubane Gestion
Description du poste
Alyom recrute pour l’un de ses clients, un cabinet de gestion immobilière indépendant, à taille humaine, reconnu sur son territoire pour la qualité de son accompagnement et la proximité avec ses propriétaires. Il gère un portefeuille varié (copropriétés, immeubles de rapport, locaux commerciaux et bureaux) et s’appuie sur une équipe soudée, où l’expertise et l’autonomie sont valorisées.
Pour accompagner son développement, il recherche un(e) Gestionnaire locatif confirmé(e).
VOS MISSIONS
Rattaché(e) à la direction, vous prenez en charge un portefeuille mixte habitation et tertiaire, de la mise en location au suivi quotidien :
* Gérer l’ensemble du cycle locatif : rédaction des baux, états des lieux, entrées et sorties des locataires
* Assurer l’administration des biens : quittancement, encaissement des loyers, relances et suivi des impayés
* Réaliser la révision des loyers, la régularisation des charges et le suivi des échéances des baux (renouvellements, congés, baux commerciaux)
* Assurer la gestion comptable de votre portefeuille : appels de loyers, reversements propriétaires, suivi des comptes
* Piloter la gestion technique : suivi des travaux, demandes d’interventions, relations avec les artisans et prestataires, suivi des sinistres
* Gérer les contentieux courants en lien avec les huissiers et avocats
* Être l’interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires et des locataires, avec une vraie exigence de réactivité et de qualité de service
* Formation en immobilier (Bac+2 à Bac+3 type BTS Professions immobilières, licence pro ou équivalent) et expérience significative en gestion locative, idéalement sur un portefeuille mixte
* Solides connaissances juridiques : loi du 6 juillet 1989, baux commerciaux et professionnels, règles de révision et de charges, procédures de recouvrement
* Bonne maîtrise comptable : tenue des comptes mandants, régularisations, reversements
* Sens technique : capacité à comprendre un désordre dans le bâti, à évaluer un devis et à suivre un chantier
* Rigueur, sens de l’organisation et autonomie
* Aisance relationnelle et goût du service client
* Maîtrise d’un logiciel de gestion immobilière (type (Hypergestion / Crypto / Ics / autre)) appréciée
